2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+18.4%
川崎市中原区
135.9万円/㎡
前年比+21.3%
シティハウス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区下沼部
横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分
2009年築 / 22階建 / 188戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
32.8
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
9,815万円
124.6万円/㎡
7,788
9,139
10,490
11,841
AI査定結果
推定相場価格
9,815万円
124.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,139万円〜10,490万円
116.0万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
シティハウス武蔵小杉
10,980万円（139.4万円/㎡）/ 3階 / 78.76㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は125.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 10,980万円 | 139.4万円 | 3階 | 78.76㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/06/08 | 8,980万円 | 153.6万円 | 18階 | 58.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 8,730万円 | 149.3万円 | 17階 | 58.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 7,999万円 | 132.0万円 | 16階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 7,480万円 | 123.4万円 | 4階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 8,280万円 | 136.6万円 | 16階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 9,980万円 | 117.8万円 | 7階 | 84.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,680万円 | 105.1万円 | 5階 | 73.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 109.2万円 | 5階 | 73.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 5,980万円 | 102.3万円 | 20階 | 58.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 8,380万円 | 109.2万円 | 20階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は117.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | シティハウス武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 武蔵小杉駅2分 | 10,980万円 | 139.4万円 | 78.76㎡ | 3LD・K | 3階 / 22階建 | 南東 | 2009年 | 188戸 | RC |
| 2025/06/10 | セレマークス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 9,300万円 | 122.5万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 166戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 8,490万円 | 113.1万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 165戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.4%上昇、川崎市中原区では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して2.6%割高です。
販売中の類似マンション
しらかばポイント1
神奈川県川崎市中原区新城中町
JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 11分
1981年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
ジェイグラン元住吉
神奈川県川崎市中原区木月四丁目
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩 13分
2019年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
ローズハイツ武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区上小田中六丁目
JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 9分
1979年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
レーベン多摩川ソラテラス
神奈川県川崎市中原区上平間
南武線 / 平間駅 徒歩 8分
2014年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
エンゼルブレッサ川崎平間
神奈川県川崎市中原区上平間
南武線 / 平間駅 徒歩 7分
2003年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
クレッセント武蔵新城ウエスト
神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 8分
1999年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
パルミナード武蔵新城弐番館
神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 11分
2000年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
ライオンズマンション武蔵小杉第2
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 4分
1989年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
マイキャッスル武蔵新城II
神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 6分
2001年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
レーベン多摩川SOLATERRACE
神奈川県川崎市中原区上平間
JR南武線 / 平間駅 徒歩 8分
2014年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
グランドメゾン元住吉ノーステラス
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩 9分
2017年築 / 5階建 / 144戸 / RC造
ステイツ武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 10分
1995年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
アルファコート武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中二丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 6分
1999年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
JR横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩 10分
2004年築 / 8階建 / 29戸 / RC造